Indice de Asequibilidad

    el indice de asequibilidad y el impacto en mercado inmobiliario

    El indice de asequibilidad o affordability index por su traducción en ingles, es un indicador que mide de la capacidad que tiene la población de un país para de comprar un artículo o bien en particular, como lo puede ser una propiedad o un auto.  El indice de asequibilidad se mide en relación a los ingresos de la población. En este, se utiliza el valor de 100 para representar el ingreso medio de la población. Los valores superiores a 100 indican que un producto o servicio es menos probable que sea asequible y valores por debajo de 100 indica que un artículo es más asequible.

    ¿Por qué el Indice de Asequibilidad es importante?

    El indice de asequibilidad es generalmente usado para relacionar los costos de las viviendas a los ingresos de la población. El indice mas usado para esto es el indice de accesibilidad de vivienda que a menudo comparan el costo de la compra de una casa en diferentes ubicaciones. Un indice por encima de 100 indican que una familia típica será menos probable de calificar para una hipoteca y por ende comprar una casa en la zona, mientras que un valor de 100 indica que la familia apenas puede pagar para vivir ahí. Por otro lado, un valor por debajo de 100 indica que la familia podría fácilmente vivir en esa zona.